Appartement à vendre, 68m², Bordeaux

Description

BORDEAUX CENTRE - PLACE STALINGRAD - RIVE DROITE - Avenue Thiers Appartement T3 68 m² à rénover - 2ème étage Adresse recherchée, à proximité immédiate de la Place Stalingrad et des quais de Bordeaux, découvrez cet appartement au sein d’une petite copropriété de 6 logements et 2 locaux commerciaux dans un bel immeuble en pierre bordelaise à la façade rénovée par le vendeur. Tram A et E - arrêt Stalingrad, Bat3, VCub, Bus Arena, 24, 25, 28, 60 et 65. Un grand couloir distribue aujourd’hui le lumineux salon-séjour de 15 m² exposé nord-ouest, la cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un coin nuit composé de 2 chambres de 9 et 10 m² et d’un dressing / bureau de 7 m². Possibilité d’ouvrir le couloir et la cuisine sur le salon pour créer une grande pièce de vie de 30 m². Le potentiel de cet appartement réside dans les travaux de rénovation : chauffage, distribution des pièces, aménagement des chambres et décoration. Espaces communs de l’immeuble rénovés. Façade de l’immeuble en pierre ravalée en septembre 2026. Faibles charges de copropriété. Cave disponible à l’achat. DPE D - GES D - chaudière gaz hors service. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Premier CHOIX Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.