Maison à vendre, 124m², Commercy

Description

Maison de ville . Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Commercy, cette maison de ville habitable immédiatement offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se prête parfaitement à un investissement locatif, à un premier achat, à la création d'un immeuble de rapport avec potentiel de division en deux logements, ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Développant une surface habitable d'environ 124 m2, ce bien constitue une opportunité attractive tant par son emplacement que par sa polyvalence. Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, WC, pièce, garage, caves Au 1er étage : palier, chambre avec WC, dégagement, bureau, deux chambres, salle d'eau, greniers. Le bien est chauffé par un poêle à bois dans la cuisine, un insert bois dans la pièce au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques. Le bien ne dispose d'aucun extérieur. Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m2) : sol carrelage, escalier accès étage - Cuisine (15 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte, évier - Séjour (20 m2) : sol carrelage, poêle à bois - WC sanibroyeur (1,40 m2) : sol carrelage - Pièce (22,60 m2) : sol carrelage, insert bois, escalier accès étage - Garage (20 m2) : sol carrelage, porte manuelle (2024) - Cave (25 m2) : sol dalle béton - Cave (15 m2) : sol terre battue, ancienne chaudière au gaz de ville hors service À l'étage : - Palier (10 m2) : sol parquet flottant - Chambre 1 (13,50 m2) : sol parquet flottant, WC et lavabo - Dégagement (3,15 m2) : sol parquet flottant, escalier accès grenier 2ème étage - Chambre 2 (13,76 m2) : sol parquet flottant - Chambre 3 (15 m2) : sol carrelage - Bureau (11,80 m2) : sol carrelage, VMC - Salle d'eau (5,22 m2) : sol carrelage, sèche serviettes électrique, VMC - Grenier (16 m2) : sol moquette - Grenier (38 m2) : plancher Taxe foncière 1460EUR/an (2024) Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Toiture en bon état (2010) Ce bien ne dispose d'aucun extérieur. Chauffé par un poêle à bois, un insert bois et des convecteurs électriques. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 1 are 13 centiares. Honoraires charge vendeur.