Maison à vendre, 87m², Lanvallay

Description

Laissez-vous séduire par ce terrain plat et viabilisé de 474 m2, idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Au sein d'une résidence privative de 7 lots, vous apprécierez l'exposition Sud/Ouest et le calme de la campagne environnante. Maison // étage // 4 chambres // 86 m2 Cette belle maison, d'architecture moderne, à étage, saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. La répartition de ses ouvertures, finement étudiée, vous offrira luminosité haromonieuse, perspectives agréables vers l'extrérieur, ameublement facilité, et confort thermique accru. Le RDC s'articule autour d'une belle pièce de vie - avec cuisine ouverte - de 35 m², complétée par un hall d'entrée, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau qui permet une vie en rez-de-chaussée. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le garage (16 m2), pourra abriter les accessoires de jardin, un atelier, ou la voiture. Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée. Cette maison vous séduit ? Contactez Trecobois - Agence de Dinan Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208950 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : BONE-