Appartement à vendre, 40m², Serris

Description

Situé à Serris (77700), au cœur du secteur prisé de Val d’Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et arborée construite en 2007. L’Appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité, et d’un environnement particulièrement agréable : au calme, donnant sur cour et sans vis-à-vis. Il se compose de : • Une entrée avec grand placard de rangement • Un salon lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre confortable • Une salle de bain avec baignoire • Wc séparés • Une place de parking privative en sous-sol incluse dans la vente. Un emplacement recherché et pratique au quotidien : • À environ 200 m du centre commercial Val d’Europe • Proximité immédiate des commerces et arrêts de bus • À 10–12 minutes à pied de la gare Val d’Europe (Rer A / Tgv) • Accès rapide à Paris • À proximité directe de Disneyland Paris Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien conviendra aussi bien : ✔ À un primo-accédant ou couple ✔ À une résidence principale ✔ À un investisseur en location annuelle ou saisonnière (selon réglementation en vigueur) Chauffage électrique – tout électrique. Prix : 249 000 € net vendeur Informations copropriété et diagnostics Surface : 40 m² Année de construction : 2007 Charges de copropriété : 1 200 € / an (eau comprise) Taxe foncière 2025 : 726 € Copropriété de : 329 lots Procédure en cours : Aucune procédure en cours Dpe : D Ges : C Estimation des dépenses énergétiques : environ 100 € / mois selon usage et consommation Vente en direct entre particuliers (Pap). Agences immobilières et démarchage commercial : merci de s’abstenir.