Maison à vendre, 107m², Gaillon-sur-Montcient

Description

À vendre maison récente avec garage située à Gaillon sur Montcient. La maison de 107m2, construite en 2013, compte 4 chambres et 2 salles de bain. Elle est bordée par 2 grandes terrasses. Le tout se trouve sur un terrain de 600m2 clôturé. Un grand garage a été construit en 2019 d’une surface de 35m2 au sol et d’une mezzanine d’environ 30m2. La maison se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie de 37m2 (comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger), d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative (avec douche à l’italienne), de toilettes séparées et d’un cellier. La cuisine toute équipée comprend un four, un micro-ondes, des plaques à induction, une hotte et un lave-vaisselle. À l’étage, un pallier de 8m2 dessert 3 chambres comprises entre 10m2 et 13m2 et une salle de bain de 6m2 avec baignoire. Les combles sont accessibles via une échelle dépliable, permettant ainsi une grande zone de stockage. La maison est chauffée via un poêle à granulés de la marque Palazzeti. Elle est certifiée Rt 2012. Il s’agit donc d’un bien basse consommation grâce à son triple vitrage, à son isolation et à son chauffe-eau solaire thermodynamique fonctionnant grâce à deux panneaux solaires présents sur le toit de la maison. Aucun travaux n’est à prévoir. Vous pouvez poser vos valises. La maison est située dans un secteur calme et verdoyant, au cœur de Parc naturel régional du Vexin francais. La commune de Gaillon sur Montcient possède une école ainsi qu’un collège. Le bien est également à 3 minutes en voiture de toutes les commodités (supermarchés, station essence…). Il existe un accès rapide à l’A13 et l’A15, ainsi qu’à la ligne J et au futur Rer E. La taxe foncière est de 1327€. La consommation électrique annuelle est d’environ 1244€ par an (moyenne calculée sur les 3 dernières années). La consommation d’eau est de 365€ par an. Le Dpe est en cours de réalisation. Agences immobilières s’abstenir. Merci.