Maison à vendre, 280m², Vincennes

Description

Edifiée sur une parcelle de 800 m² au calme absolu à 6 minutes du centre et du Rer de Vincennes, maison familiale de 8 pièces non mitoyenne de 280 m² au sol (191 m² carrez) type hôtel particulier. Entourée d'un jardin, sans vis à vis, elle se compose comme suit : une grande entrée desservant un salon / séjour avec cheminées, avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cuisine indépendante aménagée avec une 2ème entée, bureau, wc séparés. Au 1er étage : 3 grandes chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc séparés. Au dernier étage : 3 chambres (atelier, salle de jeux). Un sous-sol total avec une entrée indépendante, une cave à vin, une chaufferie / buanderie, un atelier, une cave. Un garage double dans le jardin complète ce bien très lumineux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6550.00 et 8920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .