Maison à louer, 96m², Blainville-sur-Orne

Description

À louer, aux portes de Caen, dans un lotissement récent de Blainville-sur-Orne, belle maison neuve de 96 m² offrant des prestations modernes, un excellent confort de vie et de très faibles consommations énergétiques. La maison se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque à induction et d'une hotte. Trois chambres confortables de 12 à 14 m². Une salle de bains. Deux Wc. Un local de rangement / local vélos d'environ 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 288 m² avec terrasse et jardin privatif. La maison est jumelée uniquement par le garage, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Les atouts du bien Maison neuve, jamais occupée. Dpe A : excellente performance énergétique. Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation. Grande pièce de vie de 42 m². Trois belles chambres. Deux places de stationnement privatives. Terrasse et jardin privatif. Quartier dans lotissement récent. Arrêts de bus accessibles à pied depuis le lotissement. Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et équipements du quotidien. Hypermarché à seulement 3 minutes. Situation idéale aux portes de Caen avec accès rapide aux principaux axes routiers. Les plantations de haies seront réalisées au mois d'octobre, période la plus favorable à leur bonne reprise. Garant demandé, garantie Visale en priorité. Le logement dispose d'un jardin privatif dont l'entretien courant (tonte, désherbage, taille des végétaux et maintien en bon état général) sera assuré par le locataire. Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 € hors charges Provision sur charges : 45 € par mois avec régularisation annuelle (incluant notamment la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur) Le loyer est payable mensuellement et d'avance au début de chaque mois. Disponible de suite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous .