Maison à vendre, 84m², Wormhout

Description

Maison 4 pièces 84 m² Reference Annonce : Z985 - Exclusivité - Maison semi individuelle vendue louée à Wormhout (59470) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 84 m² Parcelle : 282 m² Composition : Rez-de-chaussée :Entrée, Salon / séjour, Cuisine, Wc, Cave, Pergola À l'étage : Palier sur dalle béton, 3 chambres, Salle d'eau, Extérieurs : Jardin clos, Terrasse avec pergola, Dépendance, Place de stationnement privative, Garage attenant Confort : Chauffage central au gaz de ville, Menuiseries Pvc double vitrage Informations locatives : Loyer mensuel : 724 Eur charges comprises Locataire en place depuis 2013 Bail en cours jusqu'en Aout 2028. Prolongation légale (Loi Duflot) jusqu'en Aout 2031 Wormhout est une commune dynamique de Flandre intérieure bénéficiant de nombreux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Sa situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'agglomération dunkerquoise. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat dans un secteur apprécié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :