Maison à vendre, 85m², Epiniac

Description

Je vends une charmante maison de bourg de 5 pièces située à Epiniac. Construite en 1978 et rénovée, cette propriété de 85 m² offre un espace de vie agréable et très lumineux sur 2 étages. Le tout sur un terrain de 524 m² aménagé en terrasse d’un côté et en potager avec des arbres fruitiers d’un autre côté. Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est ouverte avec baie vitrée et velux en prolongation du salon chaleureux avec sa cheminée, créant un grand espace de vie lumineux et convivial. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout a été rénové et vous permet de vous installer sans travaux. De nombreuses dépendances (grand garage, bûcher, poulailler, cabane de jardin,buanderie offrent de nombreuses possibilités, y compris l’aménagement d’un studio ! Epiniac offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille. Le quartier du Douet des Roches bénéficie d'un environnement naturel préservé avec une belle végétation. À quelques kilomètres de Dol de Bretagne et de sa gare TGV. Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026.