Appartement à vendre, 59m², Saint-Georges-de-Didonne

Description

Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 300m des commerces et de la plage, l'Agence du Littoral vous propose cet appartement T3 en duplex de 59m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec portail électrique, concierge, terrain de tennis, espaces verts et terrain de pétanque. Idéal pour les vacances ou un investissement locatif, il se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une salle d’eau et de wc indépendants. La cuisine ouverte s’ouvre sur un premier balcon et dispose d’un escalier menant à deux chambres mansardées en enfilade. Le salon-séjour, lumineux et convivial, donne accès à un second balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu’à une petite remise de rangement. Un adoucisseur d’eau neuf vient compléter le confort de ce bien. Un garage en sous-sol, situé dans un bâtiment annexe, est inclus dans la vente. L’appartement est vendu meublé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises! Charges mensuelles: 190€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 2280 €. Surface loi Carrez: 59.3 m².