Maison à vendre, 83m², Plémy

Description

Maison 4 pièces 83 m² Venez découvrir sans tarder cette charmante maison située sur l'axe Moncontour, Ploeuc, dans le hameau de Saint Laurent, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine-salle à manger, complété par une buanderie, un local technique et des Wc séparés. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Au dernier niveau, un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Le bien est complété par un hangar d'environ 78 m², plus un garage, idéal pour du stockage, une activité ou un projet complémentaire. Le terrain, entièrement constructible avec une entrée indépendande possible, cela constitue un véritable atout pour envisager un autre projet. L'assainissement individuel est conforme. Cette maison possède un réel potentiel pour qui saura la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Pour organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] en rappelant la référence Cn3255 ou retrouvez nous à l'agence Nestenn Plaintel, 15 place de la République. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F