Appartement à louer, 49m², Grenoble

Description

T2 + TERRASSE GRENOBLE -26 Rue Leconte Lisle Découvrez ce bel appartement T2 de 49,15 m², situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2010. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. L'espace de vie, d'une superficie de 21,20 m², est agréable et fonctionnel. Ce séjour dispose d'un placard de rangement aménagé et s'ouvre sur un balcon couvert de 6 m² offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprend une plaque de cuisson, un four, une hotte ainsi que de nombreux rangements. Un emplacement est également prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle. L'appartement dispose d'une grande chambre de 12.50 m² avec parquet, bénéficiant d'un accès direct à une salle de bains de 5,25 m². Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et d'un emplacement prévu pour votre lave-linge. Un WC indépendant complète le logement. Côté confort, vous profiterez de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Le mode de chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (compris dans les charges). BON A SAVOIR : - En bon état général - Copropriété sécurisée - Chauffage et eaux inclus dans les provisions pour charges LES POINTS FORTS : - Très Lumineux - Belle terrasse ensoleillée - Local à vélos QUARTIER : Situé proche des lignes de bus 26 est indiqué à 395 m de l'arrêt/station La Bruyère, avec également Malherbe et Arlequin à proximité. La MC2 – Maison de la Culture est à environ 700 m. Ce secteur est plutôt pratique pour les besoins courants : supermarchés et commerces alimentaires, pharmacies et médecins, marché de Stalingrad, banques et services, équipements sportifs, écoles et établissements scolaires. Vous pouvez vous rendre à Auchan à environ 330 m ou à Lidl à environ 590 m. La ligne de tram A est située à 5 min à pied à l'arrêt 'La Bruyère – Parc Jean Verlhac'. Disponible de suite. Mandat n° 882 VH Honoraires de 570 euros TTC à la charge du locataire comprenant 147 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 euros et 540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).