Maison à vendre, 257m², Saint-Florent-sur-Cher

Description

Immeuble de caractère de 257 m² avec partie d'habitation de 130 m² et de 5 studios loués en courte durée de 127 m² environ. Au coeur du Berry, cette bâtisse atypique avec une tour datant du 17e siècle a été rénovée en 2000. Située dans un quartier calme à 100 m de la gare et des bus (gratuits) A 10 mn des sites de Mbda et Knds qui ont un fort potentiel de développement dans la région. Rentabilité immédiate dans un secteur avec demande locative réelle. Composition actuelle de la maison : En rez-de-chaussée : - Salon/Salle à manger avec accès sur une terrasse couverte - cuisine aménagée avec cellier - une chambre parentale avec salle de bains, wc. A l'étage : - Bureau ou dressing - une chambre avec petit balcon - Salle de bains avec wc Les 5 studios ont tous un accès indépendant de la maison principale. Ils sont fonctionnels et bien entretenus. En Rdc : - Appartement T2 de 38 m2 avec cour Salon/cuisine Chambre Salle d'eau avec grande douche et Wc - Appartement de 32 m2 en Rez de jardin/cour Salon avec partie cuisine Chambre Salle d'eau avec douche et Wc A l'étage : - Studio de 20 m2 avec terrasse Petite cuisine et salle d'eau avec Wc Dans la partie Tour : - Entrée avec un espace laverie + 2 niveaux de 9 m2 aménageables - Studio sous combles de 21 m2 Salon/cuisine Chambre Salle d'eau avec Wc - Studio de 23 m3 Coin nuit Salon/cuisine Douche , Wc Chauffage central au gaz Atelier/buanderie Impôts fonciers: 1967 €. Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est une opportunité pour offrir un véritable rendement locatif pour les investisseurs mais peut aussi convenir à une grande famille.