Maison à vendre, 155m², La Mézière

Description

❗ Agences s’abstenir À seulement 12 km de Rennes, dans un quartier calme et recherché de La Mézière, cette maison individuelle familiale de 155 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son confort. Située en impasse, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et du collège, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. ? Un intérieur spacieux, fonctionnel et avec un très bon potentiel Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Deux chambres de 13 m² • Salle d’eau avec double vasque • Wc séparé • Lingerie • 2 garages À l’étage : • Deux belles pièces de vie lumineuses : Salon de 32 m² avec poêle à bois et un séjour de 25 m² avec puits de lumière • Cuisine récente entièrement équipée • Deux chambres de 13 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Salle de bain avec double vasque • Wc indépendant Grenier aménageable d’environ 80 m² (dalle béton) ? Extérieur La maison est sur terrain d’environ 445 m², offrant un extérieur facile d’entretien tout en conservant un espace agréable autour de la maison. Terrain attenant constructible (voir annonce dédiée). Possibilité d’acquérir ce terrain au prix de 60 000 € en cas d’acquisition simultanée avec la maison (au lieu de 100 000 € vendu séparément). ⚙️ Prestations complémentaires La maison dispose de nombreux équipements modernes : • Isolation extérieure • Fibre optique • Aspiration centralisée • Chaudière à condensation récente (2021) • Réserve d’eau enterrée • Porte d’entrée sécurisée par digicode • Portes de garages motorisées avec digicode • Nombreux rangements ? Photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.