Appartement à vendre, 52m², Reims

Description

Appartement Duplex 2 pièces 52m² loi carrez Situé quartier Clairmarais, à 200 m des nouveaux bâtiments de Neoma, cet appartement est de type 2 séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se situe au 1er étage d'une copropriété de 4 appartements construite dans les années 1940. Dès l'entrée vous aurez accès a une cuisine tout équipée d'un four, hotte et plaque cuisson. Un grand placard a l'entrée sépart la cuisine du salon lumineux. Cet appartement possède une buanderie avec vu sur la cour de copropriété ce qui est un plus. Vous aurez aussi un Wc indépendant pouvant accueillir vos invités. A l'étage, vous aurez accès à une grande chambre avec un velux électrique. La chambre donne sur la salle de bain avec une douche, un grand vasque et un Wc. Ce qu'on adore: - Accès a un tabac a 50 m - Boulangerie a 100 m - Neoma a 200 m - Gare Tgv Reims centre a 15 minutes à pied - Environnement calme et agréable Bien idéal pour un étudiant ou un couple, un très bon 1ère investissement. Dpe E ( Réalisé en 2023 à refaire suite aux nouvelles normes D) Ges B Montant frais de copropriété 2025: 1100€ Montant de la taxe foncière 2025: 652€ Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1092 et 1478 €