Appartement à vendre, 86m², Nantes

Description

Au cœur d'un environnement résidentiel paisible et arboré, rue de la Ferme du Rû, découvrez ce bel appartement traversant de 86 m², situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : • Une agréable pièce de vie lumineuse. • Quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. • Une cuisine aménagée. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. • De nombreux placards de rangement. • Une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. • Une cave. • Une place de parking couvert et fermée. Côté confort, vous bénéficierez de : • Fenêtres PVC à double vitrage. • Volets roulants électriques. • Radiateurs équipés de robinets thermostatiques. • Chauffage collectif. • Eau chaude collective. • Eau froide avec compteur individuel. Informations complémentaires : • 1er étage sur 4. • Appartement traversant. • Exposition Sud-Ouest / Nord-Est. • Charges de copropriété : 289 € / mois (incluant notamment le chauffage et l'eau chaude). • Taxe foncière : 1 456 €. Vous apprécierez son environnement verdoyant, son calme, sa luminosité et ses quatre chambres, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.