Appartement à vendre, 30m², Blois

Description

RARE À BLOIS – LA PETITE PÉPITE DU CENTRE HISTORIQUE ! STUDIO DE CHARME 30 m² – RÉNOVÉ – MEUBLÉ & ÉQUIPÉ – 95 000 € DIRECT PROPRIÉTAIRE UNE ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE… Imaginez sortir de chez vous et être immédiatement au cœur du Blois historique… Une rue piétonne, les commerces, les restaurants, les cafés, les façades Renaissance et l'animation du centre-ville à quelques mètres. Un emplacement où tout se fait à pied. Et c'est justement ce qui fait la valeur de ce bien. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Ici, pas besoin de voiture pour profiter de Blois. Commerces au pied de l'immeuble Restaurants et cafés à proximité immédiate Centre historique à quelques pas Vie quotidienne entièrement accessible à pied Gare de Blois-Chambord accessible à pied Une adresse particulièrement intéressante pour : un étudiant ‍ un actif travaillant à Blois un pied-à-terre un investisseur ? un projet locatif, sous réserve des règles applicables ️ UN STUDIO PRÊT À VIVRE Le logement a été entièrement rénové et est vendu meublé et entièrement équipé. Vous bénéficiez notamment de : ️ espace de vie confortable ️ espace nuit ️ cuisine équipée ️ salle d'eau avec WC ️ machine à laver ️ réfrigérateur ️ télévision ️ cafetière ️ bouilloire ️ grille-pain ️ air fryer ️ lecteur CD/DVD ️ déshumidificateur mobile ️ mobilier complet Pas besoin de repartir de zéro pour l'aménager : il est prêt à vivre ou à louer. ⸻ POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT ? Parce qu'un investissement immobilier ne se résume pas à une surface. L'emplacement est la première valeur d'un bien. Et ici, vous achetez surtout : UNE ADRESSE UN QUARTIER UNE VIE SANS VOITURE UNE MULTITUDE D'USAGES POSSIBLES Un studio de 30 m² peut être remplacé. Une adresse en plein cœur historique beaucoup moins facilement. ⸻ UN FORMAT PARTICULIÈREMENT POLYVALENT Ce bien peut répondre à plusieurs stratégies patrimoniales : 1️⃣ Résidence principale Pour une personne seule souhaitant vivre au cœur de Blois. 2️⃣ Pied-à-terre Une base idéale pour profiter de la ville et du Val de Loire. 3️⃣ Location longue durée Un format recherché notamment par étudiants et jeunes actifs. 4️⃣ Investissement locatif meublé Un bien immédiatement équipé et facilement exploitable, sous réserve des règles applicables. 5️⃣ Location touristique LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT Le bien est vendu avec son mobilier et ses nombreux équipements. Vous n'achetez donc pas simplement 30 m². Vous achetez un appartement immédiatement utilisable, dans une adresse particulièrement recherchée. 95 000 € – DIRECT PROPRIÉTAIRE 95 000 € Sans honoraires d'agence. Possibilité de distinguer dans la transaction : Appartement : 95 000 € ️ Mobilier