Maison à vendre, 62m², Sallaumines

Description

Maison rénovée avec jardin, cave et stationnement – Cité d’Artois. Située dans une impasse calme, à la limite de Méricourt, cette maison mitoyenne en brique d’environ 65 m² a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie agréable, optimisé et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au Rez de chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie comprenant cuisine salon salle à manger, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Vos trouverez également une belle cave saine pour créer du stockage. A l’étage vous trouverez un beau palier, un petit dressing indépendant ainsi que deux belles chambres avec dressing et une salle de bain avec baignoire et WC. La chambre principale donne également accès à un vaste grenier avec plancher sur toute la surface. Un agencement idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Les rénovations déjà réalisées vous assurent un confort optimal avec notamment une électricité neuve et aux normes, une plomberie neuve avec ballon d’eau chaude, un adoucisseur, une isolation entièrement refaite et au normes, des menuiseries PVC, un poêle à granulés révisé, le raccordement au tout-à-l’égout et une toiture en excellent état. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clôturé et sécurisé pour vos enfants et animaux, d’une terrasse de 40 m2 en composite avec pergola à lamelles orientables et d’un abri de jardin de 9 m2. Le stationnement est également facile avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Pour encore plus de praticité, la maison est vendue avec la cuisine entièrement équipée ainsi que les dressings. Les atouts de ce bien : ● Environ 65 m² habitables ● Deux chambres ● Deux toilettes ● Salle d’eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage ● Cave ● Grand jardin clôturé ● Cuisine équipée incluse ● Dressings inclus ● Abri de jardin et pergola inclus ● Maison entièrement rénovée ● Toiture en excellent état ● Aucun travaux à prévoir ● Stationnement pour plusieurs véhicules Prix : 155 000 € – vente de particulier à particulier pas de frais d’agence. Une belle opportunité pour une première acquisition ou pour une rentabilité directe en location Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Taxe foncière 2025 : 900 €