Maison à vendre, 186m², Maureillas-las-Illas

Description

Villa d'exception de plain pied T4 de 139m² avec Garage + Appartement indépendant T2 de 48m²Villa lumineuse construite en 2025Sans aucun vis à visVue sur les AlbèresAu calme absoluPiscine 10 3Panneaux Solaires 6kwcBelles prestationsLa villa se compose de :1 pièce de vie de 58m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine2 suites parentales1 bureau1 cellier1 buanderie2 Wc1 garage carrelé de 22 m²A l'extérieur :Cuisine d'étéWC indépendantParcelle de 930m² joliment arboré avec peu d'entretienL'appartement avec entrée indépendante se compose de :1 chambre1 salle d'eau1 wc indépendant1 pièce de vie avec cuisine équipéeVilla Exposée SUDClimatisation réversible gainableCumulus ThermodynamiqueAssainissement tout à l'égoutUn atout rare dans notre secteur : cette maison bénéficie d'une garantie Dommage Ouvrage, gage de sérénité et de sécurité pour les années à venir.Visite Live à distance possibleCette propriété se trouve dans la commune de Maureillas-las-IllasA 30 minutes des plages d'Argeles sur mer, à 12 minutes de l'Espagne Honoraires à la charge de l'AcquéreurPrix de vente 769 000 €Honoraires Agence 29 000 €Prix net Vendeur 740 000 €Pour plus d'informations, contactez moi :Cécile Pachulskipar téléphone par Mail : [email protected]Honoraires inclus de 3.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .