Maison à vendre, 70m², Villemer

Description

Nichée à la campagne, au cœur d'un petit village, cette maison d'environ 70 m2 est édifiée sur un sous sol semi total (comprenant une partie garage et deux pièces séparées). Dès l'entrée, vous serez séduits par la verrière donnant sur la cuisine (non équipée), mélange de moderne et d'ancien grâce à son mur de pierres apparentes. Salon et salle à manger sont baignés de lumière grâce à une grande fenêtre exposée plein sud. Dans cette jolie maison, entièrement rénovée et isolée en 2019, aucune perte de place ni aucun couloir. La pièce de vie dessert une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) ainsi que deux chambres possédant toutes les deux des rangements intégrés. Maison saine et équipée d'une Vmc double flux. Ecole primaire, arrêt de bus, épicerie, bar et dépôt de pain à 3 minutes à pied. Situation idéale, village situé au cœur du triangle Montereau, Fontainebleau et Nemours (autoroute A6 et grandes surfaces à 10 kms). Les + : - Sous-sol - Jardin clos avec jeux pour enfants, pergola et éclairage extérieur - Fibre optique - Électricité aux normes - Spots Led dans toutes les pièces - Isolation par l'intérieur et l'extérieur - Porte d'entrée protégée par un porche éclairé - Wc séparés - Volets électriques dans toutes les pièces sauf dans la chambre parentale (alimentation électrique prévue) - Moustiquaire intégrée au volet dans la chambre enfant Vendue non meublée, aucun travaux à prévoir dans l'espace habitation. A Prendre En Compte : - La maison fait 70m2 mais le jardin est assez grand pour envisager une extension. - Village traversé par la Départementale 403 (poids lourds interdits). Un côté du jardin donne sur cette route, un muret et un grillage sont déjà construits (pas de vis à vis avec des habitations) mais un mur plus haut ou une haie sont éventuellement à prévoir pour plus de tranquillité. Taxe foncière : 700 euros / an Eau : 180 euros / an N'hésitez pas à demander d'autres photos.