Maison à vendre, 93m², Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Description

A 10 min. De Barjac, dans un village avec commerces de proximité réf : 7202 Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, poser ses valises et profiter du quotidien en toute sérénité ? Cette ravissante villa de plain-pied, en parfait état, pourrait bien être votre coup de cœur… Situation idéale : Implantée dans un environnement très calme, la maison bénéficie néanmoins de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Le luxe du calme, sans l'isolement. Extérieurs pensés pour la vie de famille (et les animaux) : • Un jardin à l'avant clos et arboré avec portail et un jardin à l'arrière arboré également, tous deux entièrement sans vis-à-vis • Une parcelle commune à usage de jardin, partagée par seulement quatre maisons, idéale pour les enfants qui courent, les jeux en plein air ou les promenades des compagnons à quatre pattes (aucune charges de copropriété) Intérieur lumineux et fonctionnel : • Une très grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière avec une cuisine équipée, conviviale et pratique • Trois belles chambres • Une grande salle d'eau • Wc séparé Les + qui font la différence : • Deux espaces terrasses / jardin sans vis à vis • Store d'ombrage et pergola pour des repas à l'abri du soleil • Grand garage carrelé et isolé, avec coin buanderie • Double vitrage et volets bois • Climatisation réversible (confort été comme hiver) et radiateurs électriques en supplément dans chaque pièce • Maison de maçon parfaitement entretenue • Dpe très bien classé en B, et en A pour les émissions de Gaz à effet de serre. Pour qui ? Cette maison est idéale pour : • Une famille sécurité, espaces... • Des jeunes retraités souhaitant le confort du plain-pied, proche de tout ! • Ou un pied-à-terre de vacances facile à vivre avec peu d'entretien Une maison lumineuse, agréable, fonctionnelle… et sans travaux. En résumé : vous venez avec vos meubles, le sourire et le soleil vous attend déjà sur place ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Nous serions ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7202