Appartement à vendre, 254m², Roubaix

Description

Immeuble 254 m² Roubaix Uniquement chez Bh Roubaix Centre, Bd Gambetta, à 700m de l'arrêt 'Euroteleport' Bel Immeuble avec cachet, composé de x5 lots d'habitations. Très bon état technique pour cet ensemble développant 255m² . +40 000, 00€ de rentabilité annuelle - 11,6 % !!! Composé comme suit : Très large espaces communs de 41m², accès Vigik, local technique, local poubelle, cave... 1Er lot : Studio de 27m²+ petite mezzanine - Vacant (location 500€) Dpe : D - Ges : B 2ème lot : T3 Duplex de 59m² + extérieur de 26m² - Vacant (location 780€) Dpe : E - Ges : E 3ème lot : T3 Duplex de 46m² - Vacant (location 680€) Dpe : E - Ges : B 4ème lot : T2 de 41m² - Vacant (location 650€) Dpe : F - Ges : C 5ème lot : T3 de 42m² - loué 750€ Dpe : D - Ges : D Réfection des revêtements/peintures et révision de toiture fraichement réalisée. A visiter sans tarder ! Carte pro. Cpi Ac Adc Surface : 254 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :