Maison à vendre, 207m², Chemilly-sur-Yonne

Description

Longère 5 pièces 207 m² Magnifique Longère de Charme Plus de 200 m2 Vous recherchez une demeure de caractère alliant authenticité et confort moderne ? Venez découvrir cette superbe longère de plus de 200 m2, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille. Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 100 m2, deux chambres spacieuses, deux Wc, une salle d'eau, une buanderie avec accès au double garage (portes motorisées). À l'étage une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un grand espace de grenier aménageable où vous pouvez imaginer la possibilité de créer une salle de jeux, de sport ou tout simplement d'autres chambres. Caractéristiques principales : Surface habitable : +200 m2 Terrain : 1617 m2 clos, arborés et fleuris sont à votre disposition pour des moments de détente.Pièces : 4 chambres spacieuses, grand séjour avec poutres apparentes et cheminée, cuisine équipée.Dépendances : double garage, atelier, cave voutée, auvent, abri de jardin.Confort : Chauffage (insert au bois - chauffage au sol et convecteurs), double vitrage, assainissement conforme. Cette longère allie le charme de l'ancien et le confort, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées]. Surface : 207 m² Prix du bien : 400000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).