Appartement à vendre, 65m², Toulouse

Description

Toulouse ? T3 65 m? avec balcon, parking, cave et ascenseur ? Toulouse Sud-Ouest, secteur Seysses?Bordelongue, d?couvrez cet appartement T3 de 65,18 m? Carrez, situ? au 7 € ?tage sur 8 avec ascenseur, dans une r?sidence s?curis?e avec gardien. Vendu libre de toute occupation, il dispose d'un balcon filant, d'une place de parking a?rienne privative et d'une cave. L'appartement comprend une entr?e avec rangements, un s?jour ouvrant sur le balcon, une cuisine s?par?e, deux chambres de 10,44 m? chacune, une salle de bains et des WC ind?pendants. Le balcon filant de 5,80 m? longe l'appartement et prolonge les espaces de vie vers l'ext?rieur. Le parking privatif facilite le stationnement au quotidien, tandis que la cave offre un espace de rangement suppl?mentaire. C?t? d?placements, le secteur est desservi par le Lin?o L4, permettant de rejoindre Basso Cambo et le m?tro A, ainsi que Cours Dillon. Pour une r?sidence principale, cet appartement r?unit deux chambres, une cuisine ind?pendante et un ext?rieur dans une r?sidence avec gardien. Pour un investissement locatif, ses deux chambres de surface identique et son s?jour commun offrent une configuration int?ressante pour envisager une colocation ? deux. Les points forts : ? 65,18 m? Carrez et deux chambres ? Balcon filant de 5,80 m? ? 7 € ?tage sur 8 avec ascenseur ? Cuisine s?par?e et WC ind?pendants ? R?sidence s?curis?e avec gardien ? Place de parking a?rienne privative et cave ? Vendu libre de toute occupation Charges de copropri?t? : 150 € par mois, soit 1 800 € par an. Prix de vente : 167 000 €. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 7.74% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropri?t? de 165 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 1 800 €/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie D, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : .