Appartement à vendre, 104m², Boulogne-Billancourt

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT ? A 2 MINUTES DU MÉTRO BILLANCOURT Beau potentiel pour cet appartement de 105 m² situé au 4? étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien de charme. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² avec bow-window, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains, WC. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies. Un atout supplémentaire : possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve des règles applicables à la copropriété et à l'usage du lot. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Copropriété de 28 lots ? charges annuelles : environ 2 000 euros. Possibilité d'acquérir en complément un box en sous-sol à proximité immédiate : 30 000 euros. Prix : 735000 euros net vendeur honoraires charge acquéreur 15000 euros Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, dans un emplacement recherché de Boulogne-Billancourt. DPE : E GES: E Estimation des coûts annuels : entre 2 780 euros et 3 810 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : W Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KEIFLIN Noelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEIFLIN Noelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423323476 Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 466665NOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Noelle KEIFLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423323476 Nanterre - .