Appartement à vendre, 56m², Valence

Description

VALENCE Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 56 m² habitables, situé au sein de la copropriété « Le Saint-Exupéry », à Valence. L'appartement est situé au premier étage et se compose d'une pièce de vie offrant un beau potentiel d'aménagement. Moyennant quelques travaux, celle-ci pourrait être ouverte sur la cuisine afin de créer un espace de vie plus convivial et lumineux. La pièce de vie et la cuisine bénéficient toutes deux d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Côté stationnement, plusieurs possibilités de parking sont accessibles à proximité immédiate de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies. Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique ont d'ores et déjà été votés en copropriété et resteront intégralement à la charge du vendeur. Ceux-ci comprennent notamment l'isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des bâtiments de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Montant moyen des charges de copropriété: env 206€/ mois ( incluant les charges commune générales, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage) Nombre de lots dans la copropriété: 5574 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 € et 1210 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).