Maison à vendre, 135m², L'Aiguillon-sur-Vie

Description

Villa 6 pièces 135 m² L'agence Carat-Immobilier à Coex vous propose cette charmante villa lumineuse située dans la résidence privée du Domaine du Golf des Fontenelles à L'Aiguillon sur Vie, à moins de 15 minutes des plages de Saint Gilles croix de Vie, à quelques kilomètres des commerces et des commodités, idéal pour votre résidence de villégiature. Ce bien saura vous séduire par son environnement calme, verdoyant et sécurisé et également par ce qui le compose, en effet il comprend au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée/aménagée donnant accès à la buanderie et au double garage et une suite parentale avec une salle d'eau, wc séparé, un dressing et des placards de rangement. A l'étage un large palier distribue trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc et également une salle de bains et wc séparé. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m2, entièrement clôturée, avec un préau, et une terrasse reliant la maison à la piscine, celle-ci est sécurisée grâce à son rideau à barres déroulant. Soyez Les Premiers ! Idéal pour recevoir vos amis et la famille et profiter pleinement du parcours de golf à proximité. 300 euros de charge /trimestre. Pour plus d'informations contactez l'agence Carat-Immobilier au [Coordonnées masquées] ou Mathieu Barbeau votre agent Carat-Immobilier Vendée au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]. Honoraires charge Vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ' Surface : 135 m² Prix du bien : 449000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).