Maison à vendre, 135m², Cosne-Cours-sur-Loire

Description

Description L'accès principal s'effectue via une route de campagne. Une haie végétale borde la propriété et la sépare de la voie d'accès. À l'arrivée, une vaste cour gravillonnée, aménagée sur une épaisse couche de calcaire, permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison possède une ossature bois au style singulier et comprend une partie habitation ainsi que des espaces dédiés à l'activité équestre, incluant notamment un club-house avec sanitaires, une sellerie et un local technique. Une carrière, un hangar couvert faisant office de manège, un kiosque de jardin en fer forgé et deux carrés de jardin, complètent l'ensemble. La partie habitation Elle développe une surface habitable d'environ 135 m², complétée par une mezzanine. Elle est équipée d'un système de climatisation. Le rez-de-chaussée Il s'articule autour d'une vaste salle de séjour comprenant une cuisine ouverte. Sa fenêtre cathédrale, aux lignes contemporaines, épouse la forme du toit et met en valeur l'importante hauteur sous plafond. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle de douche avec toilettes, une chambre à coucher associée à une salle de bain et un espace de rangement privatifs, complètent le niveau. De la terrasse, la vue porte sur la campagne environnante, sans vis-à-vis proche. L'étage Au débouché de l'escalier habillé en jonc de mer, se trouve une mezzanine qui surplombe la salle de séjour. Plus loin, se tiennent deux pièces de nuit ainsi qu'une petite pièce supplémentaire parquetée. Le "ranch" Il est composé d'un manège d'environ 390 m², d'une carrière de 40 m × 20 m, d'une douche pour chevaux avec un système antigel associé à chaque abreuvoir, de deux boxes de 12 m² chacun, d'un paddock de 20 m × 100 m, d‘un espace couvert de 32 m² destiné à la préparation des chevaux, d'une sellerie de 26 m², et d‘un club house de quelque 30 m² avec sanitaires. Le terrain D'une superficie d'environ 8 ha, il est composé de prairies, dont certaines ont été renforcées par un empierrement destiné à limiter les effets du piétinement des chevaux.