Maison à vendre, 350m², Nyons

Description

A 35 min à l'Est de Nyons, je vous invite à venir découvrir ce lieu exceptionnel situé dans le parc naturel régional des Baronnies, ce tènement immobilier se compose de plusieurs constructions et espaces de vie et d'activités différentes. Tout d'abord, vous découvrirez un corps de ferme d'environ 110 m2 daté du 18ème siècle, surnommé autrefois la ferme du bon dieu. vous trouverez également un studio attenant à celui-ci, un atelier cuisine professionnelle de 2019 de plus de 30m2 avec ses dépendances pouvant être réaménagé selon vos projets et inspirations du moment. N'oublions pas une construction indépendante édifiée en 2019 et comprenant un séjour cuisine d'environ 32 m2 avec pièce de réception de 50 m² et salle d'activité de 90 m². Il y a également un studio aménagé pour les personnes à mobilité réduite, une cabane géométrique équipée d'un poêle à bois et de toilettes sèches avec isolation en laine de bois. Tous les matériaux et espaces de vie ont été pensés dans une démarche éco-responsable (laine de bois, poêle à bois, chauffage solaire, chaudière couplée granulés/solaire, bio mur (briques), toiture laine de roche, un four à bois) n'oublions les différents espaces extérieurs composés de divers ateliers, l'étang et la source extérieurs, le tout sur 5 hectares de terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2300 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.