Appartement à louer, 57m², Vannes

Description

T2 DUPLEX MEUBLÉ 57 m² – MEUCON – À 7 MIN DE VANNES - 690€ CC Appartement lumineux, entièrement meublé et prêt à vivre – idéal jeune actif À Meucon, à seulement 7 minutes de Vannes par la voie rapide, découvrez ce charmant T2 duplex de 57 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble calme de seulement 5 appartements. Entièrement meublé et décoré avec soin, l’appartement offre un cadre de vie confortable et pratique : vous posez vos valises, tout est déjà prévu ! ? L'APPARTEMENT -Grande entrée avec placards -Belle pièce de vie de 32 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée -Cuisine avec plaques à induction, réfrigérateur intégré et nombreux rangements -Séjour aménagé avec canapé, meuble TV, table et chaises -Chambre en mezzanine de 13 m² au sol, avec lit double sur coffre, matelas et placards -Salle de bains avec grande douche à l’italienne -Lave-linge fourni -WC séparés -Nombreux rangements -Chauffage électrique individuel à inertie sèche -VMC hygroréglable ? LE PETIT PLUS : LE STATIONNEMENT Grand parking gratuit au pied de l'immeuble, très pratique au quotidien. ➡️ Pas de garage, box, balcon ou jardin. ? UNE SITUATION PRATIQUE POUR TRAVAILLER À VANNES L'appartement est particulièrement adapté à un jeune actif travaillant à Vannes ou dans les environs. ? Vannes : environ 7 min en voiture ? Vannes : environ 20 min en bus ? Super U Saint-Avé : 5 min en voiture ? Boulangerie-pâtisserie à pied ? Pharmacie à pied ?️ Restaurants à proximité ? Coiffeur ☕ Bar-tabac ?️ Petit marché hebdomadaire Vous profitez ainsi du calme d'une petite commune tout en restant à proximité immédiate de Vannes. ? LOYER & CONDITIONS Loyer : 650 € / mois hors charges Charges : 40 € / mois, comprenant les charges de copropriété et les ordures ménagères. Soit 690 € / mois charges comprises. À la charge du locataire : Eau Électricité Internet Dépôt de garantie : 1 300 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible début novembre. Bail d'habitation meublé de 1 an, avec tacite reconduction. ? DOSSIER Location directement entre particuliers, sans frais d'agence ni honoraires. Afin d'étudier votre dossier, merci de prévoir : Pièce justificative d'identité Justificatif d'activité professionnelle 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, justificatif de propriété Justificatifs du ou des garants Garantie Visale acceptée. ? Appartement idéal pour un(e) jeune actif(ve) recherchant un logement confortable, entièrement équipé et proche de Vannes, sans avoir à acheter de mobilier. Premier contact par message en précisant votre situation professionnelle et la date souhaitée d'emménagement. Plus de photos sur demande. Merci d'avoir lu cette annonce. Vous pouvez me poser vos questions volontiers si vous en avez. à bientôt