Maison à vendre, 257m², Ruffec

Description

Fiche Id-VIZ182478 : Une perle rare en Charente, cette villa d'exception haut de gamme bénéficie d'un excellent classement énergétique (Dpe) de classe A et se situe à quelques minutes en voiture de Ruffec et du célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Construite en 2015, la propriété est parfaitement isolée, équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui assure également l'eau chaude sanitaire. Le système de chauffage est régulé par deux zones, ce qui le rend plus économe en énergie. Sur une propriété de 257 m² habitable, la facture d'électricité mensuelle s'élève, chose incroyable, à seulement 170 , ce montant étant à payer 10 mois par an, soit une dépense annuelle de 1 700 .La chambre parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains privative, trois des cinq chambres sont équipées de placards intégrés, tandis que la cinquième chambre peut également servir de bureau et bénéficie d'un accès direct au jardin.Le double garage donne directement sur la propriété via la lingerie et o - Mentions légales : Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)