Maison à vendre, 206m², Haguenau

Description

Maison individuelle construite en 1977, située à Haguenau dans un quartier calme et recherché. Cette maison de caractère développe 206m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 8 ares.Conçue par un architecte, elle séduit par ses volumes et la possibilité d’y vivre en plein pieds avec ses 2 chambres et sa salle de bain en rdc. Elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. Nombreux travaux de rénovation effectués: -mise au norme électricité (2014) - fenêtres et vélux double vitrage PVC à tous les étages y compris au sous-sol. () - terrain arboré ( 2016) - isolation plafond du sous-sol sol (2019) - façades de la maison repeinte (2023) - réfection totale de la toiture avec isolation performante et couverture en zinc ( 2022) Une distribution idéale: dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre comprenant: - un sas d’entrée menant à un grand couloir desservant l’ensemble des pièces: -un grand salon de 45m2 avec 5m de hauteur sous plafond et sa mezzanine. - une cuisine équipée indépendante rénovée en 2018 - 2 chambres en rdc et 3 chambres à l’étage entre 15 et 20m2 chacune - 2sdb - 2 wc - 3 terrasses - Un sous sol complet de 100m2 - 1 double garage Plusieurs type de chauffage permettant d’optimiser les dépenses: - chauffage au gaz de ville - poêle à bois contemporain avec pierres réfractaires ( pour buches de 50cm) - climatiseurs reversibles dans toutes les pièces de la maison ( 6 au total) Située dans un quartier calme, proche de toutes commodités: -école maternelle 2min -centre ville 6min - gare 10min - Hôpital 10min Cette maison a toujours été entretenue. Quelques travaux de modernisation ( salles de bain) permettront d’en faire une maison familiale à votre image 1er contact par mail Condition de visite: visites réservées aux acquéreurs disposants d’un projet d’achat concret et d’une étude de financement validée par un organisme bancaire Agences s’abstenir