Maison à vendre, 146m², Dompierre-sur-Mer

Description

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – DOMPIERRE-SUR-MER PLAIN-PIED • 4 CHAMBRES • PISCINE • JACUZZI • GARAGE • SANS VIS-À-VIS À seulement 10 minutes de La Rochelle, au cOEur du bourg de Dompierre-sur-Mer et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 150 m², construite en 2018. Une propriété qui réunit les critères les plus recherchés : volumes, luminosité, confort, extérieur soigné et calme absolu. Baignée de lumière grâce à sa très belle exposition sud-est / ouest, la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par une charpente traditionnelle, qui apporte caractère et volume à l’ensemble. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. Une grande buanderie et deux WC complètent l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation gainable, pour un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, l’esprit vacances prend tout son sens : jardin paysager sans aucun vis-à-vis, vaste terrasse en bois exotique, piscine avec volet roulant, jacuzzi, espace de jeux avec balançoire pour les enfants, un beau jardin d’accueil paysagé vous accueille également à l’avant de la maison. Un garage traversant vient parfaire les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Ici, aucuns travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser ses valises et profiter. Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur, offrant une vraie qualité de vie à quelques minutes seulement de La Rochelle. À découvrir rapidement en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. (gedeon )