Maison à vendre, 140m², Albitreccia

Description

Il existe des propriétés que l’on choisit pour leur architecture. Et puis il existe des emplacements si rares que l’architecture reste encore à inventer . À Agosta Plage, propose à la vente un ensemble immobilier atypique composé de deux appartements T3 mitoyens, commercialisés simultanément, offrant une opportunité singulière : imaginer leur réunion pour donner naissance à une véritable villa de plage face à la Méditerranée. Ici, le projet part d’un privilège devenu presque impossible à reproduire : être directement sur la plage. Les deux habitations, aujourd’hui indépendantes, peuvent être conservées comme telles ou faire l’objet d’un projet de transformation et de réunion, sous réserve des autorisations nécessaires. L’idée ? Effacer la frontière entre les deux logements pour repenser entièrement les lieux comme une seule propriété. Une grande pièce de vie ouverte vers la mer. Quatre chambres dans la configuration actuelle. Des espaces permettant d’imaginer suites, bureau ou chambres d’amis. Et surtout, une terrasse d’environ 100 m² , pouvant devenir le véritable cœur extérieur de cette future maison de plage. L’intérêt de cette propriété ne réside donc pas seulement dans ce qu’elle est aujourd’hui. Il réside dans ce qu’elle pourrait devenir. Une villa familiale au bord de l’eau. Une maison de vacances où plusieurs générations se retrouvent. Une résidence méditerranéenne pensée autour d’une immense terrasse, de la lumière et de la mer. Ou encore deux espaces indépendants permettant de recevoir famille et amis à quelques mètres les uns des autres. LA MER COMME JARDIN Pas de route à traverser pour rejoindre la plage. Pas de trajet à organiser. On ouvre, on sort, on est à Agosta Plage. Cette relation directe avec le littoral donne au lieu une dimension particulière : celle d’une maison de vacances où l’on vit naturellement entre intérieur, terrasse et Méditerranée. À quelques minutes de Porticcio et d’Ajaccio, cette propriété offre ainsi quelque chose que même une rénovation exceptionnelle ne peut créer : -son emplacement. Le reste appartient au projet de son futur propriétaire. DEUX APPARTEMENTS AUJOURD’HUI. UNE VILLA SUR LA PLAGE DEMAIN ? Une propriété destinée à un acquéreur capable de regarder au-delà de l’existant et d’imaginer une adresse familiale unique sur la rive sud d’Ajaccio. Prix de l’ensemble : 1 795 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 1 705 250 € Honoraires : 89 750 € TTC à la charge de l’acquéreur. Projet de réunion et de transformation soumis à étude technique ainsi qu’aux autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires. – Dossier et visite sur demande.