Maison à vendre, 100m², Niort

Description

Maison 4 pièces 100 m² Située à Niort, dans le secteur prisé de Surimeau, cette maison de plain-pied édifiée en 2020 séduira par ses prestations modernes Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin entièrement clôturé. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'un Wc indépendant. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, tandis que le garage, équipé d'une porte motorisée, communique directement avec la maison. Côté confort, cette construction récente bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau, gestion bi-zone de la température, menuiseries en double vitrage, store banne électrique et adoucisseur d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Sous la responsabilité éditoriale de Clément Parthenay, agent commercial, immatriculé au Rsac de Niort sous le n°853444297 Clément Parthenay (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 853444297 - Niort. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 22 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :