Appartement à vendre, 59m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

A VENDRE - SAINTE MARIE LA MER - APPARTEMENT TERRASSE - FRONT DE MERen position dominante au dernier étage d’une résidence en front de mer, cet appartement de 60 m² incarne une rareté absolue sur la côte Catalane! Son emplacement exceptionnel, au plus près du littoral, conjugué à une exposition idéale, lui confère une luminosité remarquable et une qualité de vie rare. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de 14 m² sans aucun vis à vis offrant une vue mer dégagée, véritable signature de ce bien d’exception. Entièrement rénové et en parfait état, l’appartement propose des prestations actuelles: cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé ainsi que climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Vendu avec une place de parking privative et la possibilité d'acquérir un garage (en supplément)Les charges particulièrement faibles (90 € / mois) et la taxe foncière contenue (840 € / an) viennent parfaire l’équilibre rare entre standing, maîtrise des coûts et qualité d’emplacement. Un bien exclusif et confidentiel, réunissant les critères les plus recherchés: dernier étage, front de mer, vue ouverte, terrasse, parfait état et faibles charges. Une opportunité unique à Sainte-Marie la Mer, destinée à une clientèle en quête d’un emplacement véritablement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 82 lots, charges annuelles: 1080 €. Surface loi Carrez: 59.63 m².