Maison à vendre, 72m², Dissay-sous-Courcillon

Description

Maison 4 pièces 72 m² L'agence Nestenn propose cette jolie maison située à Dissay-sous-Courcillon (72500), charmant village avec commodités: une boulangerie, une école et un bureau de poste, à seulement 8 minutes en voiture de la gare Sncf de Château-du-Loir et du centre commercial [Url masquée pour votre sécurité]. Accès facile vers Le Mans (72000) ou Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Cette charmante maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² équipée d'un poêle à granulés et bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis une cuisine aménagée, un couloir avec placards intégrés desservant deux chambres dont une avec dressing, Wc et une salle d'eau moderne, entièrement faïencée, avec douche à l'italienne. Accès direct au sous-sol complet, comprenant une partie garage ainsi qu'une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos sur un terrain d'environ 821 m², avec portail motorisé. Un conteneur est également présent pour un stockage supplémentaire. Les atouts supplémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout Menuiseries en Pvc double vitrage Combles aménageables Aucun travaux à prévoir Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial [Url masquée pour votre sécurité]. [Coordonnées masquées] ref 3127 Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations