Appartement à vendre, 65m², Montmélian

Description

MONTMELIAN – Appartement T3 de 65.45 m² L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À MONTMELIAN (73800) au 20 AVENUE DE LA GARE. Un appartement T3 de 65,45 m² au 1er étage avec cave. Réf. 0279C73-L005 – Lot n°43 Dans une résidence des années 90 très bien entretenue, en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et accès facile à la gare (Direction Chambéry ou Grenoble). Venez visiter cet appartement au 1er étage sans ascenseur, traversant expo sud / nord avec vue dégagée claire, lumineux et très ensoleillé. Il offre un hall d'entrée de 7.4 m² avec rangements, coté nord on trouve 2 chambres de 9.95 m² et 10.45 m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'opposé côté sud on trouve une cuisine de 9.95 m² fermée (Pas possible US), un salon de 20.3 m², le tout donnant sur un balcon de 4.4 m² clair et lumineux sans vis à vis. Double vitrage bois. Chauffage, eau chaude et froide collectif Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités - Une cave - Aucun frais d'agence DPE : C (124 KWh/m².an) - GES : C (13 kgCO2/m².an) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 700 € et 990 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris) Copropriété de 70 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours -Charges de copropriété estimées à 2 098 €/an. Taxe foncière : 943 € Prix : 122 900 € (prix cave inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence Possibilité d'acquérir un garage en sus (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du