Maison à vendre, 184m², Le Teil

Description

À découvrir, maison bourgeoise de caractère d'environ 184 m² habitables, offrant le charme de l'ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses, avec 3 chambres, 2 pièces d'eau et une distribution agréable sur deux niveaux. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d'eau et du rafraîchissement général, permettant de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant l'authenticité du bien. Côté technique, la maison bénéficie déjà d'éléments importants récents : toiture, enduit de façade et fenêtres bois double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 781 m², piscinable, idéal pour créer un bel espace de vie extérieur. Un véritable atout supplémentaire : une annexe cadastrée située sur le jardin, d'environ 25 m² par niveau, pouvant permettre la création d'un garage, d'un atelier, d'un espace indépendant ou encore d'un logement type Airbnb selon projet et autorisations. Une maison pleine de charme, rare par son caractère, ses volumes et ses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder avec Les Terrasses Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3327.00 et 4501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .