Appartement à louer, 100m², Vienne

Description

Superbe T4 meublé de 100 m² avec piscine et vue cathédrale – Plein cœur de Vienne Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété calme de 3 logements sur la Montée Coupe Jarret, découvrez ce magnifique appartement climatisé de 100 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Emplacement idéal à seulement 3 minutes à pied de la gare de Vienne. L'espace de vie (70 m²) : • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à café Nespresso, lave-vaisselle...). • Espace bureau baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur la cathédrale. Le coin nuit : • Chambre 1 : Vue sur la ville avec sa salle d'eau privative (douche). • Chambre 2 : Au calme, côté jardin. • Salle de bain principale : Indépendante, avec baignoire et espace buanderie (lave-linge). Les extérieurs et prestations uniques : • Jardin privé avec terrasse, piscine et son pool house, offrant une vue imprenable sur Vienne. • Une petite cave voûtée creusée dans la roche, accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement. Conditions financières & techniques : • Loyer : 1 500 € / mois (incluant l'eau, la box internet et les charges d'entretien annuel). Électricité à la charge du locataire. • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (1 500 €). • Honoraires de location : Aucun (0 €). • DPE : Diagnostic réalisé en 08/2024, parfaitement conforme, score C. Logement disponible au 1/12/2026. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez moi par e-mail.