Appartement à vendre, 59m², Royat

Description

A Royat, quartier du Paradis, dans une petite copropriété calme, Martine Bournoville et Christine Costes, Immobilier, vous proposent de venir découvrir cet appartement lumineux, offrant une jolie vue sur l'église de Royat et la colline de Gravenoire. D'une surface bien agencée, il se compose de : - Une cuisine de 12 m², conviviale et fonctionnelle, avec espace repas, - Un séjour de 19 m², lumineux et calme, - Deux chambres confortables (10,95 m² et 10,6 m²), - Une salle d'eau de plus de 5m² Une cave complète ce bien. En complément, les habitants bénéficient, à l'arrière de la résidence, d'un jardin communautaire, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ses atouts : - Luminosité et vue dégagée, - Petite copropriété, - Jardin partagé, - Quartier calme et agréable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Martine Bournoville et Christine Costes, votre duo de conseillères immobilières à Chamalières et Royat. Nous serons là pour vous! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 642€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Martine Bournoville Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°887 951 341 Greffe de Clermont Ferrand) voir le numéro (réf. 591315 )