Maison à vendre, 155m², Annet-sur-Marne

Description

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Venez découvrir cette charmante maison familiale avec piscine couverte, d'une surface de 155 m² environ, orientée plein Sud avec une vue dégagée et édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000 m². Elle vous offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature recherchant espace, confort et tranquillité. De plain-pied, elle se compose d'un triple séjour traversant (70 m²environ), spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, une véranda. À l'étage, deux belles chambres traversantes avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc et un dressing. Sous-sol carrelé et isolé divisé en garage, buanderie et cave. Pour votre confort, piscine couverte, 50 m² de terrasse, store banne électrique, cour bitumée de 180 m² avec possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail électrique, tableau électrique refait, ballon récent, double vitrage pvc, volets roulants électriques à l'étage, gouttière alu, fibre, alarme, très bons diagnostics. Proche transports, écoles, commodités ainsi que les accès A 104 et N3. Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes. Idéal professions libérales pour rentrer des fourgonnettes dans la propriété et stocker du matériel dans le sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )