Appartement à vendre, 26m², Montbéliard

Description

Situé au cœur du centre-ville de Montbéliard, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, dont la gare, et places de stationnement, découvrez ce T1 d'environ 26 m², situé au 1er étage d'un copropriété. Emplacement central, proche des commerces et transports en commun Isolation extérieure rénovée il y a moins de 5 ans Fenêtres rénovées Libre de toute occupation à partir du 01/10/26. Loyer actuel : 410 € / mois Après un léger rafraîchissement, le loyer pourrait être porté facilement autour de 450 € / mois. Charges de copropriété 2025 : 1 010 €, dont 788,60 € récupérables auprès du locataire Taxe foncière 2026 : 490 € Idéal investissement locatif Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une petite surface en centre-ville, avec une demande locative existante et un potentiel d'amélioration du loyer après rafraîchissement. DPE en cours Prix : 39 000 €