Maison à vendre, 145m², Eysines

Description

Maison 5 pièces 145 m² Eysines Le Vigean - Bordeaux Metropole A proximité des commerces du Bourg d'Eysines et du Tram D, venez découvrir cette jolie maison atypique des années 70 , au toit plat, et son grand jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les pièces de service (garage, buanderie, bureau) et l'accès à l'étage par un agréable escalier. Une véranda permet de profiter du jardin hiver comme été . A l'étage, un grand palier dessert un salon-séjour de plus de 40 m² très lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec points d'eau, une salle de bains et un Wc. Menuiseries en double vitrage, panneaux solaires pour le chauffe-eau. Agrandissement possible. Idéal aussi pour une activité professionnelle, un grand parking est réalisable sur l'avant. A proximité des accès rocade (sortie 7). Contactez votre agence Era Passion Immo 5 au [Coordonnées masquées] pour vos projets immobiliers et l'estimation gratuite de votre bien. Aurélie Janvier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux. Surface : 145 m² Prix du bien : 399000 € Prix du bien hors honoraires : 381000 € Honoraires Ttc : 4.72 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations