Appartement à vendre, 57m², Villefranche-sur-Saône

Description

En exclusivité, en plein centre de Villefranche-sur-saône, idéalement situé dans le triangle d’or, à deux pas de la rue Nationale, venez découvrir ce grand 2 pièces lumineux de 57 m2 (Loi Carrez), au sein d’une petite co-propriété composée de 5 lots seulement. Situé au 2ème étage/2 d’une résidence construite en 2006, cet appartement se compose d’un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une chambre avec placard mural. Vous serez séduits de découvrir l’espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec vue sur une place paisible et arborée. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Belles prestations : Menuiseries PVC double vitrage / volets roulants / Chaudière individuelle gaz. Proximité immédiate des commerces, écoles et à 5 min à pied de la gare. Idéal investisseur. Forte demande locative sur ce secteur. Co-propriété: Nombre de lots: 5 165/1000 tantièmes Charges prévisionnelles annuelles co-propriété = 1 200 € Pas de procédures en cours. Taxe foncière = 800 € Libre de suite. A visiter absolument! Pour toute information complémentaire ou visite du bien, veuillez Aurélie Carrière, votre agent immobilier indépendante sur la région lyonnaise / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 860 €. Bien en copropriété.