Maison à vendre, 100m², Cuers

Description

Cuers, dans un cadre verdoyant et au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied, construite en 1995 et soigneusement entretenue, proposant 100m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 2 349m². Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un lumineux salon-séjour avec cheminée à insert, d’un bureau et d’un dégagement avec wc séparé. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite prentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Un garage attenant, isolé et aménagé en buanderie, complète l’intérieur. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, planté notamment de baobab, bonsaï centenaire, oliviers et palmiers. Deux abris voitures et deux emplacements de stationnement supplémentaires à l’entrée de la propriété viennent compléter les prestations. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible gainable, la maison est également raccordée à la fibre. Une propriété pleine de charme, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 80 € et 1210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².