Appartement à louer, 42m², Nanterre

Description

Beau 2 pièces dernier étage Appartement de 42 m2 à louer sur Nanterre Situé au 9e et dernier étage d'un immeuble récent (construit en 2020) dans le quartier prisé “Cœur Université” à Nanterre, cet appartement offre une exposition sud-ouest sans vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 42 m² • Balcon : 7 m², idéal pour profiter des beaux jours • Pièces : 2 pièces comprenant un salon et une chambre équipée d'un lit 180x200 • Cuisine : entièrement équipée avec four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle • Salle de bain : moderne et fonctionnelle, douche • Équipements supplémentaires : ascenseur, place de parking couvert, fibre optique, prises Tv dans le salon et la chambre, interphone/visiophone • Performance énergétique : Dpe A (2020), garantissant une excellente efficacité énergétique Localisation : • Transports : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Nanterre Université, facilitant vos déplacements • Commodités : crèche au pied de l'immeuble, écoles à proximité, commerces (boulangerie, boucherie, supermarché), cinéma et salle de sport Conditions de location : • Loyer mensuel : 1 400 € • Charges : incluses (eau froide, eau chaude, chauffage) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Type de location : meublé • Disponibilité : immédiate Avantages : Cet appartement lumineux et calme, situé au dernier étage, offre une vue imprenable et une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier dynamique et bien desservi. Référence annonce : 6790bf4904fa60311leb Consommation énergétique : 70 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 2470 € Montant des charges : 165 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle