Appartement à vendre, 82m², Noiseau

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses beaux espaces extérieurs et ses deux parkings inclus, ce bien est parfaitement adapté aux besoins d’une famille à la recherche d’un emplacement privilégié en cœur de ville. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / Parc du Clos Saint-Vincent - Typologie : T4 - Surface habitable : 82.92m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 4 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 34.67m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : grande terrasse, double parking, résidence à taille humaine, ascenseur, prestations de qualité, proximité immédiate des commodités Localisation : Proche des transports (bus ligne 1 à 150 m) et commerces à 200 m. Situé dans un environnement paisible et recherché, le quartier du Parc du Clos Saint-Vincent séduit par sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts. Un cadre résidentiel idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie entre ville et nature. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 30664€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 21081.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : €/an - Économie estimée sur 10 ans : 22885.92€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 43967.42€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Pinel - Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.