Appartement à vendre, 46m², Vanves

Description

Vanves (92) - Appartement T2 neuf d'environ 46 m² avec balcon, aux portes de Paris À Vanves, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces neuf, au 1er étage d'une petite résidence contemporaine. Composition : - entrée avec rangement - séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², lumineux, prolongé par un balcon d'environ 5 m² - chambre d'environ 12 m² - salle de bains d'environ 6 m² avec baignoire et WC - dégagement Surface habitable d'environ 46 m². Exposition ouest et nord. Plan fonctionnel, sans perte de place : la pièce de vie s'ouvre largement sur le balcon, la partie nuit est bien séparée de la partie jour. Prestations d'une construction neuve aux normes environnementales en vigueur (RE 2020) : bonne isolation thermique et phonique, menuiseries performantes, faibles consommations d'énergie, parties communes soignées et sécurisées (digicode, interphone). Le logement bénéficie des garanties du neuf (parfait achèvement, biennale, décennale). L'environnement : Vanves est l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine, limitrophe du 15e arrondissement de Paris. On y apprécie son ambiance de petite ville, ses rues commerçantes, son marché, ses écoles, collèges et lycées, ainsi que ses nombreux espaces verts. Le parc Frédéric-Pic et ses allées ombragées sont à quelques pas de la résidence. Le centre-ville, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses équipements sportifs et culturels se rejoignent facilement à pied. Transports : - gare de Vanves-Malakoff à proximité (ligne N, Paris-Montparnasse en quelques minutes) - métro ligne 13 (Malakoff - Plateau de Vanves) et ligne 12 accessibles rapidement - tramway T3a et Porte de Versailles (Paris Expo) tout proches - accès rapide au périphérique et aux grands axes Un T2 neuf idéalement situé à moins de 15 minutes de Paris, dans un cadre résidentiel agréable. Le bien est vendu en nue-propriété. Renseignements et disponibilités sur demande. Nous pouvons vous proposer d'autres biens à la vente, en résidence principale ou en investissement locatif. Photos non contractuelles.