Appartement à vendre, 56m², Talence

Description

Appartement T2 Talence Forum Centre T2 de 56m2 avec balcon et stationnement En plein cœur de Talence Forum. DPE B Idéalement situé au cœur du secteur très recherché de Talence Forum, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2017, Cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec d'une salle d’eau et wc. Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T2 de 56m2 Grand salon/séjour Une chambre de 14,65m2 avec placards Balcon de 7,2m2 Cuisine équipée Place de stationnement privative en sous-sol Résidence sécurisée Emplacement exceptionnel au cœur de Talence Forum Commerces, tramway, bus et établissements scolaires accessibles à pied Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Renseignements: Julien Séguin Bien en copropriété : 169 lots Charges courantes : 1022 €/an Pas de procédure en cours Barème honoraires : : 231 000 € Dont Honoraires 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 218 000 € Barème honoraires : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 379 € et 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)